个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。

A.在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

D.保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人

咨询服务采购应重点考虑的因素不包括( )

A．咨询小组人员的专业技能和业绩
B．咨询服务机构的资质和业绩
C．咨询服务方案的质量
D．咨询服务机构的报价