患者，男性，62岁，工程师，既往偶有心前区疼痛，含服硝酸甘油有效，此次因工作过累后心前区剧烈疼痛4小时余就诊，含服硝酸甘油无效。

病人入住病房后，护士指导患者绝对卧床休息，并解释原因，你认为正确的理由是（）。

A.减轻疼痛

B.避免增加心脏负荷

C.节省病人体力消耗

D.避免跌倒

E.避免血压升高

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%

收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格

此公式中的假设前提不包括（）。

A．净收益每年不变

B．报酬率大于零

C．收益期限为无限年

D．净收益为无穷大