某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A.按套内建筑面积计价

B.交易税费均由买方负担

C.交易税费由买卖双方各自负担

D.房价款分期支付

净借记限额是根据某一直接参与者的资信情况设置的对其一段时间内发生的净借记差额进行控制的（）额度。

A、最高

B、最低

C、可用

D、一般