下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。

A．直系亲属继承的房屋

B．有偿转让的合作建房

C．房地产评估增值

D．无偿赠与直系亲属的房屋

某乡粮食总产量增长了15%，粮食的播种面积减少了4%，则粮食亩产指数为（）。