孙阳是天津某厂家属区的专职社会工作者，服务于离退休老人社会福利机构。红桥区下发了一份关于改善离退休老人生活条件的文件到孙阳单位，孙阳积极组织各方面资源，逐步改善辖区内离退休老人的生活条件。则社会工作者孙阳扮演的角色是()。

A.评估者

B.倡导者

C.服务者

D.实施者

拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）

A.座落在经办行所在地级市范围内

B.产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件

C.原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年

D.混合结构的房屋，其房龄不超过20年

E.砖木结构房屋不得作为抵押物