阅读下列材料：

上古之世……民多疾病。有圣人作，钻燧取火，以化腥臊。而民说之，使王天下，号之曰燧人氏。——《韩非子》

请回答：

（1）依据上述材料说明，圣人“钻燧取火”起到了什么作用？

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（2）火的使用，对原始人类的生存和进化有什么作用？

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（3）结合现实生活，尽可能多地说出火的用处。

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(三) 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元/㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

A．直接资本化法

B．累加法

C．累乘法

D．市场提取法