企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为6%，评估时社会无风险报酬率为5%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25%，采用加权平均成本模型计算的折现率应为()

A.8.17%

B.7.56%

C.6.98%

D.6.96%

2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）

A.《国有土地征收补偿条例》

B.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

C.《城市房屋拆迁与补偿条例》

D.《房屋征收与补偿条例》