非住宅建设用地使用权期限届满之前，如果建设用地使用权人需要继续使用该土地的，应当在期限届满（）申请续期。
参考答案：前一年
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。( )
人们常用“一个独立的小社会”来说明餐饮服务质量（）。
A.构成的综合性
B.显现的短暂性
C.内容的关联性
D.对人的依赖性
