住宅物业的建设单位，在下列哪些情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）

A.投标人少于3个

B.投标人少于5个

C.住宅规模较小

D.物业建设单位认为没有必要

Access表中字段的数据类型不包括（）

A、文本

B、备注

C、通用

D、日期／时间