问题 问答题

合同履行过程中的常见实务问题

答案

参考答案:

1、合同内容没有约定或者约定不明时的处理

2、标的物所有权的转移时点

3、留置权及其行使

(1)留置权的概念和构成要件

所谓留置权,是指债权人按照合同约定占有债务人的财产,当债务人不按合同的约定期限履行债务时,债权人得留置该财产;并以留置的财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。

①债权人按照合同约定占有债务人的财产。

②须债务人不按照合同约定的期限履行债务。

③债权已届清偿期且债务人未履行债务。

(2)享有留置权的人同债权人

①保管合同债权人

②运输合同债权人

③加工承揽合同债权人

④信托合同债权要

(3)关于留置权的其他几个问题

4、可免除违约责任的情形

(1)免责条款

(2)不可抗力

5、有关合同转让应注意的问题

(1)合同转让的概念和特征

①合同的转让并不改变原合同的权利义务内容,

②合同的转让导致合同主体的变体,

③合同的转让通常要涉及两种不同的法律关系,即原合同当事人双方之间的关系、转让人与受让人之间的关系。

(3)有关合同转让应注意的几个问题

①合同的转让不同于股权转让。

②合同转让不同于转包行为。

③法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的。

④由于合同权利义务的转让涉及原合同当事人的利益,因此,法律要求在转让合同的义务或权利时,应当取得原合同当事人的另一方的同意或者及时通知另一方。

⑤法定的合同转让。

6、关于因第三人原因造成违约的问题

合同的效力仅及于合同的双方当事人,而不能及于第三人。

7、格式条款的履行问题

(1)格式条款的概念

(2)格式条款无效的情形

①一方以欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益

②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

③以合法形式掩盖非法目的

④损害社会公共利益

⑤违反法律、行政法规的强制性规定

⑥造成对方人身伤害的免责条款

⑦因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款

(3)格式条款的解释原则

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