某公司拟使用短期借款进行筹资。下列借款条件中，不会导致实际利率(利息与可用贷款额外负担的比率)高于名义利率(借款合同规定的利率)的是()。

A.按贷款一定比例在银行保持补偿性余额

B.按贴现法支付银行利息

C.按收款法支付银行利息

D.按加息法支付银行利息

在房地产市场预测的方法中，常用的定性预测方法包括（）。

A.回归分析法

B.德尔菲法

C.意见集中法

D.类推法

E.统计计量模型