物业发生产权转移的时，业主或者物业使用人应当( )

A．结清物业服务费用

B．约定具体收费标准

C． 了解物业服务资金的收支情况

D．测算物业服务费

先进控制系统的特点是（）。

A、不同与传统的PID控制

B、通常用于处理复杂多变量过程控制

C、需要足够的计算机能力作为支撑平台

D、是一种基于模型的控制策略