建设项目竣工验收的最小单位是分项工程。( )

《刑法》第23条规定：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。试说明：
(1)如何理解“已经着手实行犯罪”、“犯罪未得逞”、“犯罪分子意志以外的原因”
(2)如何区别犯罪未遂和犯罪预备
(3)如何区别犯罪未遂和犯罪中止