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问题 多项选择题

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。

A.未来净收益的大小

B.获得净收益的可靠性

C.获得净收益期限的长短

D.利率的高低

E.营业用途

答案

参考答案：A, B, C

综合

阅读下面的材料和图，回答问题。(18分)

第三亚欧大陆桥是以深圳港为代表的广东沿海港口群为起点，由昆明经缅甸、孟加拉国、印度、巴基斯坦、伊朗，从土耳其进入欧洲，横贯亚、欧、非21个国家(含非洲支线的叙利亚、黎巴嫩、以色列和埃及四个国家)。将通过AMBDC机制(东盟－湄公河流域开发合作机制)下的泛亚铁路西线，把亚洲南部和东南部连接起来，使整个亚洲从东到西、从南到北的广大地区第一次通过铁路网完整地联系起来，成为我国继北部、中部之后，由南部沟通东亚、东南亚、南亚、中亚、西亚以及欧洲、非洲的又一最便捷和安全的陆路国际大通道。

(1)试分析建设第三亚欧大陆桥的意义。(9分)

(2)试分析修建从昆明至达卡的铁路线有哪些不利的自然条件。(9分)
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选择题

下列说法中正确的是（　　）

A．一杯煤油用去一半，它的比热容减为原来的二分之一

B．0℃的冰也具有内能

C．高温物体放出的热量一定多

D．吸收热量多的物体比热容一定大
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