为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。

A.各方当事人要换位思考

B.估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值

C.估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值

D.估价人员必须有良好的职业道德

E.没有房子要假设房子存在