问题
单项选择题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用年增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为（）。
A.650万元
B.687万元
C.585万元
D.630万元
答案
参考答案：A
解析：根据V=1/（y-gI）-E/（Y，-gE）=50/（7%-3%）-30/（7%-2%）=650（万元）。