下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。

A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 

B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 

C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 

D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

关于力和运动，下列说法中正确的是（　　）

A．如果物体运动，它一定受到力的作用

B．力是使物体做变速运动的原因

C．力是使物体具有动能的原因

D．力的职能是改变速度的大小