我国合同法规定，在咨询合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于( )。当事人另有约定的，则按照其约定。

A．受托人
B．委托人
C．受托人和委托人
D．出资人

以下( )项目适合用假设开发法估价。

A．普通住宅
B．在建工程估价
C．标准厂房
D．农地