施工前的准备工作除按施工计划做施工准备外，还要做（）项准备。

A.10

B.7

C.6

D.5

小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。

下列关于小王在销售该房产时的做法，正确的是：( )。

A．小王是中间人

B．小王不能以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

C．小王不能以自己的名义充当与第三人订立合同的当事人

D．小王可以为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人