新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

A.开发区有效用地

B.开发区理论用地

C.开发区正当用地

D.开发区用地总面积