采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。

A.区分实际成本和客观成本

B.正确估计正常花费和实际花费

C.房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本

D.确定评估质量