收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
A.收益
B.经营方式
C.收益年限
D.市场状况
E.风险
参考答案：A, E
钱穆认为：“中国政治之长进，即在政府渐渐脱离王室而独立化，王室代表贵族特权之世袭，政府代表平民合理之进退，而宰相为政府领袖，君权、相权，互为节制。”若此观点成立，则与之相背离的朝代是
A．秦、汉
B．隋、唐
C．宋、元
D．明、清
下列各项中，公证机构可以赋予强制执行效力的公证事项为______
A．解除收养关系 B．遗嘱C．追偿债款 D．委托
