住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。

A.加强城市房屋租赁管理

B.维护房地产市场秩序

C.了解承租人用于居住的情况

D.保障承租人家属的住房权利

E.保障房屋租赁当事人的合法权益

在计算千公里障碍次数时，以下哪些因素导致的障碍不计算在内（）。

A.光缆老化

B.市政施工

C.自然灾害

D.架设不当