参考答案：

外保温的优点：

1、使墙或屋顶的主要部分受到保护，大大降低温度应力的起伏，提高结构的耐久性；

2、外保温对结构及房间的热稳定性有利；

3、外保温有利于防止或减少保温层内部产生水蒸气凝结；

4、外保温法使热桥处的热损失减少，并能防止热桥内部表面局部结露

5、对于旧房的节能改造，外保温处理的效果最好。

外保温的缺点：

1、适用于规模不太大的建筑，才能准确判断外保温是否提高房间的热稳定性；

2、在构造上较复杂，必须有保护层；

3、由于要设保护层，所以造价要高。