商品住宅房屋所有权转让时，( )应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

A．物业服务企业
B．业主
C．代收代缴单位
D．售房单位

石灰石（）是造成仓不下粉的主要原因。

A.破碎

B.自燃

C.化学成分分解

D.结块