某新建酒店原定于2004年12月18日开业，可由于工期延误，不得不将开业日期推迟到2005年2月18日，那么在开业前应由（）来办理工程竣工验收备案。

A.酒店投资方

B.酒店经营方

C.施工企业

D.最后完工者