申请设立的公司通过了工商行政管理机关对其公司设立核准，则该公司的成立之日是：

A．公司的创立大会召开之日

B．公司设立登记的申请提出之日

C．工商行政管理机关发出的《公司登记受理通知书》之日

D．工商行政管理机关发给《企业法人营业执照》之日

下列因素中，属于影响房地产使用价值和价值的物质因素是（）。

A.产权类型

B.他项权利设立情况

C.房屋结构

D.房型

E.周边环境