Make sentences. 连词成句。

1. is, the, that, playground, (.)  

2. is, computer, this, the, room, (.)  

3. too, is, teacher's, that, office, the, (.)  

4. it, time, is, for, lunch, (.)  

5. it, computer, not, is, the, (.)

（一）S市有一面积为4000m²的国有出让土地，用途为城镇混合住宅用地，拟在2007年1月1日进行土地使用权转让，试根据以下资料估算该宗地于转让日期的单位面积价格和总价格。

（1）证载土地使用期至2070年1月1日，但限定商业用途最高土地使用年限为40年。

（2）宗地形状为规则平行四边形，规划容积率≤3.3。宗地实际用途为城镇混合住宅用地，根据具体规划指标，确定商、住比例为1：9。开发程度实际与设定均为宗地红线外“五通”（即通路、通上水、通下水、通电、通信）和宗地红线内场地平整。

（3）该市基准地价2005年公布，基准日设定为2005年1月1日，土地开发程度设定为红线外“五通”（即通路、通电、通上水、通下水、通信），红线内场地平整，商业、住宅、工业用地年限分别设定为40年、70年、50年。该宗地属商业四级、住宅四级用地，其对应的基准地价为商业800元/m²，住宅450元/m²。

（4）其他相关资料如下。

①该市同类用地价格在2005年1月至5月没有变化，2005年6月至2006年12月每月递增0.5%。

②商业用地、居住用地的还原利率均为6%。

③根据容积率修正系数表，该市同类型土地在乎均容积率为2.5时，对应的地价水平指数为100，容积率每增高或降低0.1，则地价向上或向下修正1%。

④根据基准地价因素条件分析，该地块影响因素修正幅度商业为-2%，住宅为3%。

⑤基准地价系数修正公式为：宗地地价=基准地价×（1+影响因素修正系数）×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数+土地开发程度修正额。