下列关于个人住房组合贷款还款的说法正确的有（）。

A.还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还

B.提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分

C.公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续

D.自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续

工程开工前，由（）与建设单位签订《建设工程竣工档案责任书》。

A.主管部门

B.城建档案馆

C.监理单位

D.施工单位