王某购买了W房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与W房地产开发公司发生了质量纠纷。如果王某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。

A．B市人民政府的核验结果
B．B市土地部门的核验结果
C．B市房管部门的核验结果
D．B市质量监督站的核验结果