问题
单项选择题
交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
答案
参考答案:A
解析:
2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数
交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
参考答案:A
解析:
2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数