2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：

该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例，可否选取其作为可比实例为什么

分析工作中实际能够测量到的数字称为( )。

A．精密数字

B．准确数字

C．可靠数字

D．有效数字