问题 选择题

下列都属于生物的一组是(  )

A.山石和土壤

B.树木和花草

C.细菌和河水

D.蝴蝶和空气

答案

生物的共同特征有:①生物的生活需要营养;②生物能进行呼吸;③生物能排出身体内产生的废物;④生物能对外界刺激作出反应;⑤生物能生长和繁殖;⑥生物都有遗传和变异的特性;⑦除病毒以外,生物都是由细胞构成的.山石、土壤、河水、空气不具有生物的特征,不属于生物;树木、花草、细菌、蝴蝶具有生物的特征,属于生物.可见,选项B符合题意.

故选:B.

多项选择题
单项选择题

估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下:
(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3-1所示:
                     表3-1                     可比实例表
实例交易价格交易情况交易日期房地产状况
A2100正常2004年3月30日比估价对象劣4%
B2085正常2003年12月30日比估价对象劣6%
C2350比正常价格高3%2004年5月30日比估价对象优5%
  从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。
  (2)当地征地农民的费用等资料如下:
  在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等150元/m2,土地开发费用、税金和利润等120元/m2,以上合计为城市边缘熟地的价格。
  该城市土地分为8个级别,城市边缘土地为第8级,而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示:
                     表3-2                     各级土地价格差异表
级 别12345678
地价是次级土地的倍数1.41.41.41.41.41.41.41
地价是最差级土地的倍数10.547.535.383.842.741.961.41
  (3)建筑物的重置价格为1100元/m2
  (4)建筑物耐用年限为50年,无残值。
  问:

(2)用市场法评估该办公楼土地的重置价为( )元/m2

A.2249.21

B.2254.41

C.2259.60

D.2283.32