房地产交易关系主要包括（）。

A.获得土地使用权关系

B.房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系

C.在获得土地使用权的土地上建造房屋的权力的关系

D.房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系

E.开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系

什么情况时，可以不经许可，即行断开有关设备的电源，然后立即向调度（或设备运行管理单位）和上级部门报告？