下列不属于有限责任公司股东会职权的是( )。

A．修改公司章程

B．审议批准监事会或监事的报告

C．聘任或者解聘公司的总经理

D．决定公司的经营方针和投资计划

前期物业服务合同由( )签订。

A．建设单位和物业服务企业

B．建设单位和业主大会

C．业主大会与物业服务企业

D．业主委员会与物业服务企业