剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。

A.待开发土地的估价

B.待拆迁改造的再开发房地产的估价

C.现有新旧房地产地价的单独评估

D.仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价

E.具有潜在收益的土地