物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A．建设单位
B．物业管理企业
C．房地产开发企业
D．物业服务企业

下列属于《2000年国际贸易术语解释通则》C组贸易术语与其他各组贸易术语的重要区别之一的是( )。

A．运输方式不同
B．费用划分方法不同
C．风险划分地点不同
D．风险和费用划分的地点相分离