问题 多项选择题

下面关于经济因素的说法正确的是()。

A.从较长时期来看,房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率

B.中等收入的家庭收入增加,不会促使房地产价格上涨

C.低收入的家庭收入增加,对房地产价格的影响估计不大

D.经济持续高速增长,房地产价格也会相应大幅度上涨

答案

参考答案:A, C, D

解析:如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。如果居民收入的增加,是中等收入者的收入增加,因其边际消费倾向较大,且衣食等基本生活已有了较好的基础,其所增加的收入大部分甚至全部,此时依消费顺序会用于提高居住水平,这自然会增加对居住房地产的需求,从而会促使居住房地产价格上涨。

单项选择题
单项选择题