阅读下列材料并回答问题（5分）

材料一 “乐家老铺”是中国清朝康熙八年（1669年）创建的一家药店，北京解放前夕经营状况十分危急，只能勉强度日。新中国成立后，随着国民经济的恢复，作为民族工商业代表的乐家老铺在党和政府的重视与关怀下进行了改造，这一改造使乐家老铺获得了新生，经过短短几年的努力，企业面貌大大改观。

材料二  从1985年起，城市改革全面展开，对国有企业实行政企分开，逐步扩大企业的生产经营自主权，成就显著。1992年以后，在大中型企业推行公司制、股分制，向建立现代化企业制度迈进。

请回答：（1）材料一中的“这一改造”是指什么？它的实质是什么？是何时进行的？（3分）

（2）材料二中所反映的历史事件是什么？1992年，我国确立了什么经济体制？（2分）

以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是( )。

A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任