问题 选择题

新华社北京2月3日电:2009年1月27日至2月3日,温 * * * * 访问欧洲四国和欧盟总部并出席达沃斯世界经济论坛,在进一步提升中欧全面战略伙伴关系的同时,也向世界传递了战胜当前国际金融危机的“中国信心”。据此回答下列各题。

小题1:温 * * 的信心,首先来自中国经济发展的基本面、长期趋势和优势没有改变。2008年中国对全球经济增长的贡献率达到22%,今年将进一步增至50%。由此可知 “中国信心”的根源在于                                  (   )

A.和平与发展是当今时代的主题

B.激烈的国际竞争暂时得到缓和

C.世界多极化趋势

D.中国的综合国力小题2:温 * * * * 就采取更加积极有效措施渡过当前难关,在达沃斯论坛上提出了五点意见,包括反对欧美兴起的贸易保护主义,增加发展中国家在国际金融组织中的发言权和代表性,扩大国际金融体系监管的覆盖面,切实保护发展中国家利益等。这五点都是(   )

A.建立国际新秩序的要求

B.坚持和平共处五项原则的要求

C.实施不结盟战略的要求

D.抵制国际恐怖主义的要求

答案

小题1:D

小题2:A

判断题
单项选择题

估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下:
(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3-1所示:
                     表3-1                     可比实例表
实例交易价格交易情况交易日期房地产状况
A2100正常2004年3月30日比估价对象劣4%
B2085正常2003年12月30日比估价对象劣6%
C2350比正常价格高3%2004年5月30日比估价对象优5%
  从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。
  (2)当地征地农民的费用等资料如下:
  在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等150元/m2,土地开发费用、税金和利润等120元/m2,以上合计为城市边缘熟地的价格。
  该城市土地分为8个级别,城市边缘土地为第8级,而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示:
                     表3-2                     各级土地价格差异表
级 别12345678
地价是次级土地的倍数1.41.41.41.41.41.41.41
地价是最差级土地的倍数10.547.535.383.842.741.961.41
  (3)建筑物的重置价格为1100元/m2
  (4)建筑物耐用年限为50年,无残值。
  问:

(1)用成本法评估该办公楼土地平均价格为( )元/m2

A.2249.21

B.2254.51

C.2259.60

D.2283.32