李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本自还款，则李某的月还款额最少为（）元。

A、1135.48

B、4046.44

C、5158.92

D、6317.40

近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势，2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m²，2010年度这一价格指标增至2800元/m²，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

钱某最可能选择的贷款方式及比较合理的贷款方案为( )。

A．首选公积金贷款

B．首选商业贷款

C．贷款额不超过房价的85%

D．月还款额不超过家庭总收入的30%