对分散产权的零售商业物业进行集中统一的专业化物业经营管理服务的益处有（）。

A、利于选择优良租户

B、利于优化零售商业的业态组合

C、利于实现业主总体利益的最大化

D、可使商业辐射区域覆盖整个城市

E、能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受的需求

1964年10月12日，长沙市长王群伍宣布，长沙市第二次人口普查胜利结束，长沙城区人口是？59万？69万？79万？109万？