问题 单项选择题

借助专家评审等技术,对项目风险的概率和影响程度进行风险级别划分属于()过程的技术。

A.风险应对计划编制

B.风险分类

C.定性风险分析

D.定量风险分析

答案

参考答案:C

解析:

风险管理包括风险识别、风险定性分析、风险定量分析、风险监控等内容。风险分类是根据后果、来源、是否可管理、是否可预测等方面进行分类。风险管理计划编制是决定如何动手处理、规划和实施项目的风险管理活动。风险识别是决定了哪些风险会对项目造成影响,并记录下这些风险的属性。定性风险分析是对项目的风险进行优先级排列,以便后续深入分析,或者根据风险概率和影响的评估采取适当的措施。定量风险分析是测量风险出现的概率和结果,并评估它们对项目目标的影响。风险应对计划编制是开发一些应对方案和措施以提高项目成功的机会、降低项目失败的威胁。

定性风险分析的方法有风险概率及影响评估、概率及影响矩阵、风险数据质量评估、风险紧急度评估、风险分类等。定量风险分析的方法有数据收集和表示技术、专家判断、定量风险分析和建模技术、灵敏度分析、货币期望价值分析、决策树分析等。

材料分析题

城镇居民人均可支配收入26864元比上年增长11.5%
农村居民人均纯收入 11822元 比上年增长10.6%
注:随着H市居民收入的提高,人们普遍加大住房投资,纷纷购置二套房.三套房甚至更多住房。

                                                        表2:H市住宅用土地价格2009年——2010年5月份,住宅类用地的单价为100——110万元/亩。2010年6月份地价增加到每亩150万元以上。                                          材料二: 2009年10月--2010年10月H市房价走势

注:“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支付能力,比值越高,支付能力就越低。国际上通常认为“房价收入比”应维持在3~6倍的范围内,而我国的房价收入比却远远高于国际水平,H市达到10.33,中低收入者住房难。材料三:面对不断上涨的房价和对房地产泡沫担忧的加剧,H市人民政府出台了加强房地产市场调控的实施意见。其主要内容包括:①加大财政投入,搞好保障性住房.经济适用房建设和供应。②加强市场监管,依法打击炒房卖号.捂盘惜售.囤积房源等违法违规行为炒房卖号.捂盘惜售.囤积房源等违法违规行为。③落实差别化信贷政策,提高二三套房贷款利率。④落实差别化税收政策。⑤加强商品房预售许可管理,要全面规范商品房预售条件,严格加强商品房预售管理。⑥完善住房保障体系,对于特困户购房给予补贴等等。(1)运用经济生活有关知识,分析材料一与材料二之间的内在联系。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(2)结合材料三,分析H市是如何调控房地产市场的_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(3)分析H市政府出台房产新政的现实意义。

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

问答题