住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析( )等方面的内容。

A．周围地区住宅的供求状况

B．平面布局

C．地区流动人口和常住人口数量

D．对住房的满意程度和期望

E．对零售业的特殊要求

下列不属于有效沟通策略的是（）

A.使用恰当的沟通方式

B.考虑接受者的立场

C.充分利用正式沟通渠道

D.用行动强化语言

E.不要一味说教