参考答案：

（1）受让主体应是具有金融不良资产商业化收购资格的金融机构或我行附属机构。

（2）主债权和担保债权依法可以转让。

（3）借款合同（或担保合同）中无债务人（或担保人）只对我行承担还款（或担保）责任或禁止债权转让等条款。

（4）国家另有规定的除外