房地产估价本质的认识包括（）。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E.房地产估价既是一门学科又是一门技艺