某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A.按套内建筑面积计价

B.交易税费均由买方负担

C.交易税费由买卖双方各自负担

D.房价款分期支付

筛选是对（）数据表中检索出符合条件的记录并显示出来，同时隐藏不符合条件的记录。

A.多个

B.单个

C.两个

D.一个或多个