下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是（）。

A.住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备

B.接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理

C.不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备

D.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管

下列说法正确的是（　　）

A．若反应X+Y=M是放热反应，该反应一定不用加热

B．需要加热方能发生的反应一定是吸热反应

C．CO₂与CaO化合是放热反应，则CaCO₃分解是吸热反应

D．1mol硫酸与足量氢氧化钠发生中和反应生成水所释放的热量称为中和热