问题 问答题 案例分析题

为承办每年全省高校运动会,某高校新建一栋体育馆,由主体建筑(比赛馆)和附属建筑(训练馆)两部分组成,建筑高度为23m,总建筑面积为17000m2,采用框架及大跨度钢屋架结构体系,耐火等级二级。比赛馆为单层大空间建筑,可容纳观众席4446个,其中固定席3514个,活动席932个;其比赛场地共设有8个疏散门(净宽均为2.20m),其中两个疏散门与比赛馆直通室外的门厅连通,6个疏散门与附属建筑的疏散走道连通;其观众厅共设有12个疏散门(净宽均为2.20m),其中6个疏散门与比赛馆直通室外的门厅连通,6个疏散门与附属建筑地上一层屋顶室外平台连通;比赛场地和观众厅内任何一点到达疏散出口的距离均不超过30m。训练馆地上二层,局部一层,内设有篮球、游泳、乒乓球、健身等训练用房,设有两部救开疏散楼梯间(楼梯净宽度均为1.40m)。该体育馆共设有6个防火分区,其中最大一个防火分区(使用功能为比赛场地及观众厅)的建筑面积为5000m2,每个防火分区均至少设有两个安全出口。该体育馆按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。请分析以上案例,回答下列问题:

(1)该体育馆的建筑等级属于几级?

(2)该体育馆应设置什么样的消防车通道?

(3)该体育馆的疏散门是否可以采用推拉门?如果不可以,应采取哪种类型的门?

答案

参考答案:

(1)情景描述中体育馆的主要用途为举办地区性比赛,根据《体育建筑设计规范》规定,该体育馆的建筑等级应为乙级。

(2)根据《建筑设计防火规范》规定,超过3000个座位的体育馆宜设置环形消防车通道。

(3)该体育馆的疏散用门应采用平开门,不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门。人员密集场所平时需要控制人员随意出入的疏散用门,应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开,并应在显著位置设置标识和使用提示。

多项选择题
问答题

2006年1月1日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(以下简称“B公司”)签订建设工程承包合同。该合同约定:(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建设工期为3个月;(2)建设工程价款为8000万元,A公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款;(3)由B公司为该建设工程垫资3000万元,垫资利息为年利率8%(中国人民银行同期同类贷款利率为6%)。 2006年1月10日,经A公司同意,B公司将自己承包的部分工作程转包给C公司。 2006年2月1日,A公司与甲银行签订借款合同,该合同约定:A公司向甲银行借款 5000万元,借款期限为6个月;同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。 2006年4月1日,该建设工程经验收合格并交付给A公司,但A公司未按照合同约定支付工程价款。 2006年9月10日,B公司以A公司为被告诉至人民法院,主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2006年9月15日向法院提起诉讼,并对A公司的商品楼主张抵押权。 人民法院在调查取证中发现:(1)B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务范围,但在2006年4月1日前取得了相应资质等级;(2)A、B公司经备案的中标合同标的额为8000万元,但双方事后另行订立的合同标的额为7000万元;(3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司;(4)A公司与王某于2006年3月1日签订了商品房预售合同,双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月 10日,王某向A公司交付了全部购房款200万元,A公司亦接受,但双方当事人—直未办理登记备案手续;(5)A、B公司在签订建设工程合同时,对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。 要求:根据上述内容,回答下列问题: (1)A公司与B公司签订的建设工程合同是否有效并说明理由。 (2)该建设工程合同的工程价款应当如何结算并说明理由。 (3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效并说明理由。 (4)A公司在向B公司支付垫资利息时,其计算标准是多少并说明理由。 (5)A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效并说明理由。 (6)在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下,谁的受偿权利更为优先并说明理由。 (7)B公司于9月10日对A公司提起诉讼,其优先权是否消灭并说明理由。 (8)A公司与王某签订的商品房预售合同是否生效并说明理山。 (9)B公司在行使优先权时能否对抗买之房人王某并说明理由。 (10)A公司对欠付B公司的工程价款是否应支付利息如果需要支付利息,从何日开始计算,其计算的标准如何确定