张某、王某、陈某共同出资设立一家有限责任公司，张某用货币出资，王某用专利权出资，陈某用土地使用权出资，以下做法不符合法律规定的是()

A．对王某和陈某的出资评估作价，并核实财产

B．经张某和陈某同意，王某的专利权的作价高于评估价

C．经陈某自己同意，陈某的土地使用权的作价低于评估价

D．王某的专利权转移给公司，陈某与张某和王某约定公司可以使用该幅土地，但是不转移土地使用权给公司